DASK Mevzuatında Değişiklik: Yeni Kurallar 2026

21 Ağustos 2026 tarihli Resmî Gazete ile DASK Genel Şartları değişti. Konut satışı, poliçenin sona ermesi, prim iadesi ve 15 günlük bildirim sürecini öğrenin.

Yayın Tarihi: 21 Ağustos 2026
Mevzuat: Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartlarında Değişiklik Yapılmasına Dair Genel Şartlar
Resmî Gazete Sayısı: 33347

DASK Genel Şartlarında Değişiklik Yapıldı

Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) uygulamasını ilgilendiren önemli bir mevzuat değişikliği, 21 Ağustos 2026 tarihli ve 33347 sayılı Resmî Gazete’de yayımlandı.

Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından yayımlanan düzenlemeyle, Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları'nın C.4 Menfaat Sahibinin Değişmesi başlıklı maddesi yeniden düzenlendi.

Değişiklik, sigortalı taşınmazın menfaat sahibinin değişmesi durumunda mevcut DASK poliçesinin nasıl devam edeceğini veya hangi tarihte sona ereceğini açıklığa kavuşturuyor. Ayrıca kullanılmayan günlere ait primlerin iadesi, yeni taşınmaz sahibinin bildirim yükümlülüğü ve sigorta şirketinin poliçe düzenleme süreciyle ilgili hükümler içeriyor.

DASK Mevzuatındaki Değişiklik Neleri Kapsıyor?

Yeni düzenlemeyle birlikte taşınmazın menfaat sahibinin değişmesi durumunda uygulanacak kurallar, işlemin niteliğine göre iki farklı şekilde ele alınıyor.

1. Konut Satışında DASK Poliçesi Ne Olur?

Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları'nın değiştirilen C.4 maddesine göre, sözleşme süresi içerisinde satış ve benzeri işlemler nedeniyle sigorta konusu taşınmazın menfaat sahibi değişirse mevcut sigorta sözleşmesi, tapuya tescil tarihi itibarıyla sona erer.

Bu hüküm, taşınmazın satış yoluyla el değiştirmesi durumunda mevcut poliçenin yeni malik adına kendiliğinden devam etmeyeceğini ortaya koymaktadır.

Düzenleme kapsamında dikkat edilmesi gereken başlıca hususlar şunlardır:

• Mevcut DASK sözleşmesi, tapudaki tescil tarihi itibarıyla sona erer.
• İşlemeyen günlere ait ödenmiş primler, sigorta ettirenin veya önceki menfaat sahibinin başvurusu üzerine iade edilir.
• Tapu müdürlükleri veya işlemi yapmaya yetkili idareler, menfaat değişikliği sırasında yeni menfaat sahibi adına bir DASK sözleşmesinin bulunup bulunmadığını kontrol eder.

Önemli: Mevzuatta belirtilen prim iadesi otomatik olarak değil, sigorta ettirenin veya önceki menfaat sahibinin başvurusu üzerine gerçekleştirilir.

2. Satış Dışındaki Menfaat Değişikliklerinde DASK Nasıl Devam Eder?

Yeni düzenleme, satış ve benzeri işlemler dışındaki menfaat değişikliklerini de ayrıca ele alıyor.

Bu durumlarda mevcut DASK sözleşmesi, sonraki menfaat sahibiyle devam eder. Ancak yeni menfaat sahibinin belirli bir süre içerisinde bildirimde bulunması gerekir.

İlgili hükme göre:

• Yeni menfaat sahibi, mevcut sigorta sözleşmesinin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde durumu sözleşmeye aracılık eden sigorta şirketine bildirmelidir.
• Sigorta şirketi veya acentesi, bildirimin alınmasından itibaren 24 saat içinde menfaat değişikliği zeyli içeren poliçeyi yeni menfaat sahibine vermekle yükümlüdür.

Burada 15 günlük süre, menfaat değişikliğinin gerçekleştiği tarihten değil, yeni menfaat sahibinin sözleşmenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren hesaplanır.

3. DASK Poliçesinde Menfaat Değişikliği Zeyli Nedir?

Menfaat değişikliği zeyli, mevcut sigorta sözleşmesinde menfaat sahibinin değişmesine ilişkin düzenlemeyi gösteren poliçe ekidir.

Yeni Genel Şartlar uyarınca, satış dışındaki menfaat değişikliklerinde sözleşmenin devam etmesi hâlinde sigorta şirketi veya acentesi, bildirim alındıktan sonra 24 saat içinde menfaat değişikliği zeylini içeren poliçeyi yeni menfaat sahibine vermelidir.

Bu nedenle yeni menfaat sahibinin, mevcut DASK sözleşmesinin varlığını öğrenmesi üzerine bildirim süresini takip etmesi önemlidir.

DASK Mevzuatındaki Değişiklik Ne Zaman Yürürlüğe Girecek?

Resmî Gazete'de yayımlanan düzenlemenin ikinci maddesine göre Genel Şartlar, yayım tarihinden on beş gün sonra yürürlüğe girer.

Yayım tarihi 21 Ağustos 2026 olduğundan, düzenleme 5 Eylül 2026 tarihinde yürürlüğe girer.

Düzenlemenin üçüncü maddesi uyarınca hükümleri Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu Başkanı yürütür.

DASK Genel Şartları Değişikliği: Kısa Bilgiler

Sıkça Sorulan Sorular

Konut satıldığında mevcut DASK poliçesi devam eder mi?

Değiştirilen C.4 maddesine göre satış ve benzeri işlemler nedeniyle menfaat sahibi değiştiğinde mevcut sözleşme, tapudaki tescil tarihi itibarıyla sona erer.

Konut satıldığında kullanılmayan DASK primi geri alınabilir mi?

Evet. İşlemeyen günlere ait ödenmiş primler, sigorta ettirenin veya önceki menfaat sahibinin başvurusu üzerine iade edilir.

Her menfaat değişikliğinde DASK poliçesi sona erer mi?

Hayır. Düzenleme, satış ve benzeri işlemler ile bunların dışındaki menfaat değişikliklerini birbirinden ayırır. Diğer hâllerde sözleşme sonraki menfaat sahibiyle devam eder.

Yeni menfaat sahibi DASK değişikliğini kaç gün içinde bildirmelidir?

Yeni menfaat sahibi, sözleşmenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sözleşmeye aracılık eden sigorta şirketine bildirimde bulunmalıdır.

Sigorta şirketi veya acente yeni poliçeyi ne kadar sürede vermelidir?

İlgili şirket veya acente, bildirimin alınmasından itibaren 24 saat içinde menfaat değişikliği zeylini içeren poliçeyi yeni menfaat sahibine vermekle yükümlüdür.

Yeni DASK düzenlemesi ne zaman yürürlüğe giriyor?

21 Ağustos 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan düzenleme, yayım tarihinden on beş gün sonra, 5 Eylül 2026 tarihinde yürürlüğe girer.

DASK Poliçesinde Menfaat Değişikliği Süreçlerine Dikkat!

21 Ağustos 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklik, Zorunlu Deprem Sigortası sözleşmelerinde menfaat sahibinin değişmesi durumunda uygulanacak kuralları yeniden düzenliyor.

Taşınmazın satış ve benzeri işlemlerle el değiştirmesi hâlinde mevcut sözleşmenin tapuya tescil tarihinde sona ermesi; diğer menfaat değişikliklerinde ise sözleşmenin devam etmesi ve yeni menfaat sahibinin bildirim yükümlülüğü öne çıkıyor.

Konut sahiplerinin, taşınmaz alım satımı sırasında DASK poliçesinin durumunu kontrol etmeleri; yeni menfaat sahiplerinin ise mevzuatta belirtilen bildirim süresini takip etmeleri önem taşıyor.

Mevzuat kaynağı: 21 Ağustos 2026 tarihli ve 33347 sayılı Resmî Gazete, Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartlarında Değişiklik Yapılmasına Dair Genel Şartlar.